漏水不交物业费

针对您提出的如果屋顶漏水是物业公司的责任能否拒交物业费的问题，分析如下：即使屋顶漏水是物业公司的责任，根据《物业管理条例》的相关规定，您也不能直接以此为由拒交物业费。屋顶漏水问题应当通过合法途径解决，比如要求物业公司进行维修。如果物业公司未尽到维修义务，您可以通过法律手段维权，但拒交物业费并非合法手段。因此，建议您先与物业公司沟通协商，要求其履行维修义务，若协商无果再考虑其他法律途径。
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关于屋顶漏水如何正确维权的问题，具体操作如下：1. 若漏水是质量问题导致且在保修期内，联系开发商要求维修。2. 若漏水是物业维护不当导致，向物业公司报修并要求其及时维修。3. 若物业公司不履行维修义务，可收集证据，向业主委员会反映，或向法院提起诉讼维权。
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从法律角度，处理屋顶漏水与物业费缴纳问题，建议如下：1. 明确漏水原因及责任主体，是开发商责任还是物业公司责任。2. 根据责任主体，采取相应措施，如联系开发商维修或要求物业公司履行维修义务。3. 按时缴纳物业费，避免因拒交物业费而承担违约责任。4. 若物业公司不履行义务，可通过法律途径维权，但应保留相关证据。