全款买了房子,退房退款应该怎么操作?

发现房子与图纸不一致,可依法要求退房退款。依据《商品房销售管理办法》等,若开发商擅自变更设计,购房者可退房并要求赔偿。不及时处理可能导致权益受损,如错过维权时效。
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退房退款常见方式有协商、诉讼两种。应先尝试与开发商协商,协商不成再通过法律途径起诉。选择时需考虑效率与成本,协商快捷但可能结果不如意,诉讼耗时但权益保障更充分。
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房子与图纸不符可退房。操作如下:1.收集证据,如购房合同、图纸、实际房屋照片等;2.与开发商协商,要求退房退款并赔偿;3.若协商无果,向房管局投诉或向法院起诉,提交证据,依法维权。

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